Pascal Chayer RE/MAX Crystal

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Pascal Chayer

Pascal Chayer
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 742-0842
Bureau : 450 433-1151
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Sainte-Thérèse |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Quadruplex vendu, Sainte-Thérèse

101, 105 Rue A.-Guindon, Sainte-Thérèse
No Centris 17062605

Visite virtuelle
Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Localisation de choix ! Impeccable Quadruplex situé dans un croissant à proximité de tous les services! Très bien entretenu, des rénovations au fils des ans ont été effectuées. Excellents locataires . Revenus annuels: 22 920 $ sans le Rez-de-chaussée. Revenus bruts potentiels annuels: 43 320 $ (avec le Rez-de-chaussée).

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
35.00 pi. x 44.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Place Rosemère
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
ÉLECTRIQUE
Équipement disponible
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 319.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
563$ (2020)
Taxes municipales :
7 491$ (2020)
Total
8 054$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
155 000$
Bâtiment
492 200$
Total
647 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 280$
Total des revenus
41 280$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
21x10 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16x12 pi.   - Irr
Bois
Foyer électrique encastré
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x11 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.3x12.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.4x10.7 pi.  
Bois
Foyer électrique encastré
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.4x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x10 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
18.5x14 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9.4x7 pi.  
Céramique
Atelier
Sous-sol
20x6 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, A/C mural au rc (au 101), stores et rideaux au rc (au 101),4 réservoirs d'eau chaude, 2 foyers électriques ( salon + salle de bain), aspirateur central et accessoires.

Exclusions


Tous les effets personnels des locataires,spa, cabanon en plastique, gazebo.

Addenda


Caractéristiques de la propriété:

Toiture: 2008 d'après l'ancien propriétaire

4 Chauffes-eau :2018- 2016-2015-2015

2017- Toutes les fenêtres et les 3 portes de façade ont été

changées.

2017- Une fenêtre et une porte patio avec stores intégrés

au 101 Rue Guindon ( propriétaire

occupant)

2017- Sous-sol refait au goût du jour.Le sous-sol a été

modifié en rajoutant un matériel insonorisant ( "Sonapan"

)afin de réduire le bruit au maximum.

2016- salle de bain au 101 rc et escalier pour le sous-sol

refait en métal et bois-franc et

mur en pierre décoratif.

2015- au 101 A Rajout comptoir de bambou pour

lave-vaisselle et rajout d'armoire dans le

couloir.

2015- Toutes les rampes en fer forgé avant et arrière ont

été peintes.

2014- Au 101 rc plancher du salon ont été changé en

plancher de bois merisier.

2014- l'entrée intérieure du 101 refait.

En 2015-2016- le plancher du 103 et du 105 a été changé au

complet en plancher flottant.

Aussi pour le 105 plancher en céramique changé à l'entrée

et couloir.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -9.9 %
15-19 ans2.4 %
20-34 ans22 %
35-49 ans15.6 %
50-64 ans21.1 %
65 ans et +29 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.2 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

47.3 %

Deux personnes ou plus

6.1 %

0.72

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

33.7 %

Secondaire

19.8 %

Professionnel ou métier

19.1 %

Collégiale

18.7 %

Universitaire

6.6 %


Logement

Maisons individuelles

20.4 %

Jumelées ou en rangées

2.4 %

Duplex

14.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

43.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

18.7 %


Revenu moyen

Familial
58 842.15 $

Individuel
29 030.36 $

Occupation des logements

Propriétaires
29.9 %

Locataires
69.1 %

Langue maternelle

Français90 %
Portugais2.4 %
Anglais2.4 %
Arabe1.2 %
Persan (farsi)0.6 %
Autres3.6 %